Căn hộ 2 phòng ngủ TT Genesis chiếm 66% giỏ hàng dự án, có 3 phiên bản diện tích sàn xây dựng 69,00 m², 71,92 m² và 73,96 m² (2 phòng ngủ – 2 WC); căn 69,00 m² có diện tích thông thủy tham khảo 63,45 m². Bài viết phân tích layout, điểm thiết kế và cách chọn căn 2PN theo Bộ Q&A và tài liệu chia sẻ sản phẩm của chủ đầu tư.
Căn 2 phòng ngủ TT Genesis rộng bao nhiêu m²?
Căn 2 phòng ngủ – 2 WC tại TT Genesis có diện tích sàn xây dựng 69,00 m², 71,92 m² hoặc 73,96 m² (tính theo tim tường); căn 69,00 m² có diện tích thông thủy tham khảo 63,45 m². Diện tích ghi trên giấy chứng nhận là diện tích sử dụng (thông thủy).
| Loại căn | Diện tích sàn XD (tim tường) | Thông thủy tham khảo | Tỷ lệ giỏ hàng |
|---|---|---|---|
| Studio & 1 phòng ngủ | 35,24 – 52,92 m² | 48,99 m² (1PN) | 11,4% |
| 2 phòng ngủ – 2 WC | 69,00 · 71,92 · 73,96 m² | 63,45 m² (căn 69,00) | 66,0% |
| 3 phòng ngủ – 2 WC | 94,55 · 119,57 m² | 88,83 · 113,48 m² | 18,2% |
| Garden, Penthouse, Duplex | 85,68 – 263,49 m² | — | 4,4% |
Layout căn 2PN: phòng khách và 2 phòng ngủ đều có view trực diện
Theo tài liệu chủ đầu tư, 100% căn hộ TT Genesis có phòng khách và phòng ngủ view trực diện ra ngoài để đón sáng, đón gió tự nhiên; 100% căn hộ có ban công/logia và sân phơi, trong đó từ 1 phòng ngủ trở lên ban công và sân phơi được tách biệt – ban công để nghỉ ngơi, sân phơi giấu khéo cho công năng giặt giũ.
- Hành lang rộng 1,6 m, trần hoàn thiện 2,4 m; chiều cao tầng 3–26 là 3,25 m (sàn tới sàn)
- 6 thang máy mỗi tầng cho 12–13 căn, tốc độ 2,5 m/s, dùng thẻ từ
- Bếp điện/bếp từ bàn giao sẵn; máy lạnh riêng lẻ có ống kỹ thuật âm chờ
- Báo cháy, báo khói và chữa cháy tự động tại cửa chính trong căn hộ
Chuẩn bàn giao căn 2PN
Căn hộ TT Genesis bàn giao hoàn thiện cơ bản với thiết bị thương hiệu Nhật Bản, châu Âu và Mỹ như TOTO, Grohe, Inax, Häfele, Yale, Panasonic, Toshiba, Hager, Jotun, An Cường (theo danh mục vật liệu bàn giao 30/08/2026). Bảo hành kết cấu và hệ thống kỹ thuật 60 tháng.
Cách chọn căn 2PN phù hợp
Ba tiêu chí nên cân nhắc: tháp (The Lucis mở bán giai đoạn 1 với 668 căn, The Maris giai đoạn 2 với 770 căn), hướng view (3 mặt sông) và phương thức thanh toán. Với phương thức thanh toán chuẩn, khách hàng thanh toán 10% khi ký Văn bản thỏa thuận, các đợt nhỏ đến khi bàn giao dự kiến Quý 3/2029 (thông tin dự kiến).
Xem thêm: Mặt bằng & thiết kế TT Genesis · Giá & chính sách dự kiến.
Nguồn: Bộ Q&A dự án TT Genesis 31/08/2026 (mục 32, 35–38, 50–52); Tài liệu chia sẻ sản phẩm 25/06/2026. Website chính thức của chủ đầu tư: ttgenesis.vn.
Nhận mặt bằng chi tiết căn 2PN & bảng giá dự kiến
Liên hệ Thịnh Vượng Home – đơn vị tư vấn & phân phối dự án – qua hotline 0819.096.096, email info@ttgenesis.co hoặc để lại thông tin tại trang Liên hệ. Thông tin giá và chính sách là dự kiến, có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư.
